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- 부서: 도시경영연구실
- 연구책임: 양은순
- 연구진: 임채실
- 보고서 번호: 현안 25-22
- 과제구분: 현안연구
- 발행일: 2025-11-30
요약
- 본 연구는 수원시 상권 현황 분석과 상권분석 전용 공간 분석방법을 통해 수원시 생활권별, 유형별 공간적 특성을 분석하고 상권 활성화 방안 및 장단기 로드맵 제시를 목표
- (현황) 수원시 상권은 발달상권 84개, 골목상권 81개, 전통시장 20개 총 185개 분포, 상권 유형별 평균 매출액 규모는 전통시장(42백만) > 발달상권(37백만) > 골목상권(32백만) 순
- (광교생활권) 발달상권과 골목상권이 공존하는 신도시형 생활권, 공공·업무·주거 수요 기반 편의서비스 강화, 금융, 병원, 커뮤니티시설 등 편의시설 확충 필요
- (남수원·서수원·북수원생활권) 골목상권 비중이 높은 생활밀착형 상권, 골목상권 생활환경 개선 1순위, 주민 수요기반업종(생활서비스, 돌봄, 교육, 건강 등) 지원 강화
- (영통생활권) 발달상권 비율 70% 이상 신도시형 상권, 청년·혁신 상권 메카, 청년창업, IT·콘텐츠·디자인 업종 집중 유치, 스마트 상권 시범지역 추진
- (화성생활권) 평균 매출, 생활권 중 최고, 관광형 전통시장 클러스터 최우선 육성, 야간경제, 음식·문화·엔터테인먼트 기능 강화, 문화·역사·숙박·교통 연계형 상권 통합 관리 필요
정책제안
- (방향성) 시설지원에서 공간, 프로그램, 운영주체가 통합된 시스템화된 지원체계 구축, 상권-생활권-배후지역 공간 네트워크 관리(도시기본계획에 포함), 상권 유형별 상권 관리 체계 구축
- '상권 공간관리' 거버넌스·조직 구축: (중기) 도시재단 역할 강화로 수원상권공간관리센터화
- 생활권 축 기반 '걷고 머무는 상권' 조성: '체류형 공공·공유공간', 디자인가이드라인 제정 등
- 로컬브랜드 로컬크리에이터 기반 프로그램, 콘텐츠 개발
- 상가 공실, 젠트리피케이션 대응 부동산, 점포, 임대관리: 공실 지도 및 '공간뱅크' 구축, 공동주택, 창업 공간 제공 등 활용성 확대, 상가 리모델링·용도변경 컨설팅 지원
- (로드맵) (단기) 진단 및 기초 자료 구축, 시범사업 추진 (중기) 생활권별 통합 상권관리체계 시스템화(장기) 생활권 기반 상권관리 제도화 완성