인구·소비 구조 변화에 대응한 지역 골목상권 소비 회복 전략
- 부서: 도시데이터분석실
- 연구진: 박민진, 박영미, 채우리
- 발행일: 2026-10-13
- 발행호수: 제151호
본문
요약
미래 소비층의 감소와 필수 생활비 중심의 소비구조 재편
- 인구구조 변화와 소비 위축으로 인해 상권 매출 하락 및 공실률 심화
단순한 소비 진작책만으로는 상권 문제 해결 불가능
- 수요는 줄어드는데 공급은 성장기 방식을 유지하는 방식으로는 문제 해결 어려움
정책제언
1. [수요 유입] 방문객 경제와 체류형 소비 도시 재구조
- 광역교통 결절점, 앵커 시설, 수원화성 동선을 연계해 외부 수요를 끌어들이고 퇴근 후·주말 소비 거점 조성
2. [유출 차단] 지역화폐 기반 골목상권 순환 소비 회로 복원
- 지역 내 소비 유출을 줄이고 골목단위에서 소비가 순환되도록 가맹 확대와 혜택 차등화 검토
3. [재방문] 골목상권 타겟형 차별화
- 개별 점포가 아닌 상권 단위로 업종과 콘텐츠를 기획해 재방문율 제고
4. [공급 재조정] 고령·1인 가구 수요 맞춤 업종 전환과 장기 공실 상가 용도 전환
- 성장 업종으로의 전환 교육․컨설팅과 폐업 소상공인 재기 지원을 연계하고, 과잉 공급된 상가의 주거․생활서비스 전환 절차 정비
5. [공급 재조정] 대학 유휴 공간의 창업 공간 활용 협력 모델 발굴
- 대학과의 협약 기반 시범사업으로 유휴 강의실 등을 창업 공간으로 활용, 대학 상권에 소비 수요 유입
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